Итоги номинации · Рейтинг ДЗЧ 2024–2025

Лучший район для жизни: итоги

ДЗЧ с радостью сообщает: результаты голосования в первой номинации нашего рейтинга готовы. 11 районов, отобранных опытными экспертами и жителями Дубая, распределились по местам от первого и до последнего — как в общем рейтинге, так и по каждому отдельному параметру. Каждый район детально оценивался по пятибалльной шкале.

11 участников3028 оценок7 параметровшкала 1–5

Описание номинации

Лучший район

Creek Harbour

Перспективный район, которому прочат роль нового Даунтауна, особенно когда сюда протянется новая ветка метро и появится Creek Tower — «женская» версия Бурдж-Халифы. При этом уже сейчас в районе можно вести приятную семейную жизнь и любоваться одними из лучших закатов над водами Dubai Creek.

Средняя оценка 4.40 · лидер в параметрах: перспективность недвижимости, стоимость жилья.

Где дороже всего жильё? Куда лучше селиться семьям с детьми? Да и какой район просто самый классный? Теперь мы знаем ответы на эти вопросы благодаря оценкам, поставленным нашими пользователями.

Оценки по параметрам

Единого фаворита нет: в каждом параметре свой лидер. Победитель номинации выделен жёлтым.

Инфраструктура

Dubai Hills4.74
1. 2Palm Jumeirah4.68
2. 3Dubai Marina4.63
3. 4Creek Harbour4.62
4. 5Downtown4.55
5. 6City Walk4.54
6. 7Greens4.50
7. 8Arabian Ranches4.45
8. 9Bluewaters4.36
9. 10Sobha Hartland4.24
10. 11Al Barsha3.92
Условия для семей с детьми

Greens4.78
1. 2Dubai Hills4.69
2. 3Sobha Hartland4.67
3. 4Arabian Ranches4.60
4. 5Creek Harbour4.44
5. 6Palm Jumeirah4.42
6. 7City Walk4.19
7. 8Dubai Marina3.74
8. 9Bluewaters3.69
9. 10Downtown3.55
10. 11Al Barsha3.00
Транспортная доступность

City Walk4.72
1. 2Downtown4.58
2. 3Greens4.52
3. 4Al Barsha4.33
4. 5Palm Jumeirah4.31
5. 6Dubai Marina4.28
6. 7Dubai Hills3.96
7. 8Creek Harbour3.95
8. 9Bluewaters3.92
9. 10Arabian Ranches3.90
10. 11Sobha Hartland3.50
Экология

Greens4.78
1. 2Arabian Ranches4.70
2. 3Dubai Hills4.68
3. 4Creek Harbour4.60
4. 5Palm Jumeirah4.56
5. 6Sobha Hartland4.36
6. 7Bluewaters4.00
7. 8City Walk3.68
8. 9Downtown3.32
9. 10Dubai Marina2.88
10. 11Al Barsha2.67
Социальная привлекательность

Downtown4.92
1. 2City Walk4.61
2. 3Palm Jumeirah4.56
3. 4Bluewaters4.38
4. 5Creek Harbour4.38
5. 6Dubai Marina4.03
6. 7Dubai Hills4.01
7. 8Sobha Hartland3.27
8. 9Greens3.22
9. 10Arabian Ranches3.20
10. 11Al Barsha2.75
Перспективность недвижимости

Creek Harbour4.88
1. 2City Walk4.83
2. 3Sobha Hartland4.55
3. 4Palm Jumeirah4.50
4. 5Dubai Hills4.48
5. 6Downtown4.36
6. 7Bluewaters4.31
7. 8Arabian Ranches4.10
8. 9Dubai Marina3.72
9. 10Greens3.64
10. 11Al Barsha2.80
Стоимость жилья

Creek Harbour3.83
1. 2Al Barsha3.82
2. 3Sobha Hartland3.80
3. 4Palm Jumeirah3.56
4. 5Greens3.54
5. 6Arabian Ranches3.50
6. 7Dubai Hills3.46
7. 8Dubai Marina3.35
8. 9City Walk3.35
9. 10Downtown3.32
10. 11Bluewaters2.77
Итог

2 из 7

Creek Harbour — первое место по средней оценке всех параметров (4.40); лидер в 2 из 7.
Сравнить всех участников

Все участники в одной таблице

Лучшая оценка в каждом столбце — жёлтым, самая низкая — серым. На телефоне таблица прокручивается вбок.

Средняя оценка пользователей по пятибалльной шкале, 3028 оценок
Район	Итог	Инфраструктура	Условия для семей с детьми	Транспортная доступность	Экология	Социальная привлекательность	Перспективность недвижимости	Стоимость жилья
Creek Harbour	4.40	4.62	4.44	3.95	4.60	4.38	4.88	3.83
Al Barsha	3.35	3.92	3.00	4.33	2.67	2.75	2.80	3.82
Arabian Ranches	4.07	4.45	4.60	3.90	4.70	3.20	4.10	3.50
Bluewaters	3.92	4.36	3.69	3.92	4.00	4.38	4.31	2.77
City Walk	4.29	4.54	4.19	4.72	3.68	4.61	4.83	3.35
Downtown	4.12	4.55	3.55	4.58	3.32	4.92	4.36	3.32
Dubai Hills	4.31	4.74	4.69	3.96	4.68	4.01	4.48	3.46
Dubai Marina	3.83	4.63	3.74	4.28	2.88	4.03	3.72	3.35
Greens	4.16	4.50	4.78	4.52	4.78	3.22	3.64	3.54
Palm Jumeirah	4.39	4.68	4.42	4.31	4.56	4.56	4.50	3.56
Sobha Hartland	4.07	4.24	4.67	3.50	4.36	3.27	4.55	3.80

Как читать оценки

А теперь — детальные оценки! Здесь не получилось единого фаворита, хотя Creek Harbour отличился ещё дважды. Важное отличие: параметр «Стоимость жилья» стоит читать как «Приемлемость покупки квадратного метра», то есть насколько стоимость жилья в этом районе соответствует получаемой ценности. Если оценка высокая — соотношение отличное, а если низкая — ломят втридорога непонятно за что.

Чтобы ещё подробнее узнать о том, как проходило голосование, кто наши эксперты и что означает каждый из параметров оценки, посетите основную страницу номинации.

Шорт-лист лучших районов Дубая нам помогали выделить эксперты в разных областях по таким критериям, как:

Инфраструктура — Насыщенность и удобство инфраструктуры района в целом: озеленение, наличие мест для прогулок, шопинга, учёбы и бизнеса
Условия для семей с детьми — Наличие детских садов, развивающих и развлекательных центров, а также привлекательных школ
Транспортная доступность — Удобство локации с точки зрения людей как с авто, так и без него
Экология — Наличие крупных парков и близость к природе
Социальная привлекательность — Наличие культурных и значимых объектов, туристическая плотность, наличие значимых ресторанов, мест отдыха и магазинов
Перспективность недвижимости — Средняя стоимость квадратного места, строительство новых объектов, возможность роста цены, близость к одному из пяти центров Дубая
Стоимость жилья — Приемлемость покупки квадратного метра — насколько текущие цены соответствуют получаемой ценности. Если цены вас не устраивают и кажутся слишком высокими, ставьте более низкую оценку, а если всё адекватно и выгодно — ставьте более высокую.

Эксперты номинации

Методологию и участников номинаций мы формируем совместно с экспертами — лидерами мнения в своих сферах. Для первой номинации мы выбрали людей, которые могут оценить район предметно: с точки зрения инфраструктуры, удобства и даже дизайна

Партнёр номинации

Furni

Русскоязычный онлайн-сервис меблировки и ремонта в ОАЭ. C Furni можно позволить себе отдохнуть, пока ваш будущий дом наполняется уютом. Команда бренда сделает ремонт, разработает дизайн, меблирует квартиру и обставит её стильными предметами интерьера. Вам в это время даже не обязательно быть в Эмиратах — контролировать весь процесс можно онлайн. А ещё Furni расширил свою географию и теперь работает не только в Дубае, но и в Абу-Даби.

Сайт партнёра